Brief van eigenaar Next Spaces aan buurtbewoners Prinsenstraat Dieren

Het voormalige postkantoor aan de Prinsenstraat in Dieren krijgt
mogelijk een nieuwe toekomst. Next Spaces heeft het monument definitief aangekocht en onderzoekt hoe het gebouw kan worden opgeknapt en opnieuw gebruikt. Dat is op zichzelf goed nieuws voor een pand dat dringend aandacht nodig heeft. Maar achter de plannen schuilt een belangrijke vraag: wie gaat de rekening betalen en wat krijgt de samenleving daarvoor terug?

Buitenplaats Beekhuizen en McDonald's

Wij zij tegen het verlenen van een het afgeven van een verklaring van geen
bedenkingen aan Buitenplaats Beekhuizen. In een serie berichten leggen we uit waarom we daar tegen zijn. Vandaag over Buitenplaats Beekhuizen en McDonald’s.

Bij de ontwikkeling van Buitenplaats Beekhuizen is onder andere voorzien in een restaurant met 120 zitplaatsen die zich richt op interne én externe bezoekers. Het restaurant is dagelijks geopend toto 22:00 uur ’s avonds in alle jaargetijden, lente, zomer, herfst, winter.

Een McDonald’s-restaurant aan de Arnhemsestraat-weg is volgens het college  ruimtelijk niet passend. Dat terwijl deze McDonald’s in tegenstelling tot de Buitenplaats Beekhuizen niet binnen maar juist buiten Natura200 gebied ligt. Maar ja, dan hebben we het wel over Beëlzebub, Satan  himself,  de belichaming van het Amerikaanse culturele imperialisme. Daar ga je als college natuurlijk anders mee om dan met een restaurant met 120 zitplaatsen met naar schatting jaarlijks tienduizenden bezoekers dat midden in het hart van de kwetsbare natuur staat gepland. 

Welke ruimtelijke en ecologische criteria hanteert het college bij deze twee ontwikkelingen, en kan het aantonen dat deze criteria consequent en op gelijke wijze worden toegepast, ongeacht de aard van de onderneming of de aantrekkingskracht ervan?

 

Buitenplaats Beekhuizen en het Rozendaalse veld

Buitenplaats Beekhuizen richt zich op luxe verblijfsrecreatie in de natuur. Met 50
verblijfsaccommodaties met ieder een eigen parkeerplaats. Voorts komt er een restaurant met 120 zitplaatsen, een servicegebouw, een sauna, een fietsenstalling en parkeerruimte voor personeel. Daarnaast is er een openbare parkeerplaats met onbekende capaciteit.

Het project herinrichting Rozendaalse Veld is mede bedoeld om de laatste parkeerplaats aan het Rozendaals Veld op te heffen en een stukje weg van 200 meter te verwijderen. Daardoor kunnen auto’s iets minder ver, naar de zijkant van het Rozendaalse Veld rijden. 

Volgens het college is dat broodnodig, want doordat auto’s minder diep het gebied in kunnen rijden, ontstaat er meer rust in het kwetsbare hart van de natuur.

Dus terwijl het college bij het Rozendaalse Veld het broodnodig vindt om de rust in de kwetsbare natuur te bevorderen en bereid is om daarvoor honderdduizenden euro’s te investeren gelden voor Buitenplaats Beekhuizen, hemelsbreed nog geen kilometer van het Rozendaalse Veld verwijderd, andere maatstaven. Bij Buitenplaats Beekhuizen wordt hoog opgegeven van natuurinclusiviteit en biodiversiteit.  Voor een recreatiepark midden in een Natura200 gebied met jaarlijks tienduizenden overnachtingen en een restaurant met 120 zitplaatsen dat is geopend tot ‘s avonds 22:00 uur.  Eveneens het hele jaar rond! Met naar verwachting opgeteld jaarlijks eveneens tienduizenden bezoekers. 

Hier is kennelijk opeens geen noodzaak meer voor broodnodige rust in het hart van de kwetsbare natuur!  

Waarom is rust in het ene deel van dit kwetsbare natuurgebied broodnodig, terwijl op nog geen kilometer afstand een intensieve recreatieve ontwikkeling wordt toegestaan?

Kritisch zijn is nog geen polariseren

De discussie over het voormalige postkantoor aan de Prinsenstraat in Dieren heeft de afgelopen tijd veel losgemaakt. Daarvoor hadden wij onze motie “Geen huisvesting van statushouders in voormalig postkantoor aan de Prinsenstraat in Dieren” ingediend. De motie werd gisteren in de raadsvergadering behandeld. En afgewezen door de andere partijen. Daarmee hebben zij een duidelijke keuze gemaakt. Net als wij! Zij willen huisvesting van statushouders niet uitsluiten, geheel of in een mix met andere woningzoekenden.    

Wij willen hier wel andere woningzoekenden, graag zelfs, maar geen statushouders. Nogmaals: wij willen geen huisvesting van statushouders in het voormalige postkantoor.

Niet permanent. Niet tijdelijk. En ook niet als doorstroomlocatie.

Motie - Geen statushouders in oude postkantoor Dieren

Geen  huisvesting van statushouders in voormalig postkantoor aan de Prinsenstraat in  Dieren

Het postkantoor aan de Prinsenstraat verdient een goede toekomst. Maar wat ons betreft wordt het geen doorgangshuis voor statushouders.

Het plan is om de 17 appartementen maximaal tien jaar als doorstroomlocatie te gebruiken. Met telkens 17 tot 42 statushouders betekent dat een voortdurende wisseling van bewoners en mogelijk honderden tijdelijke bewoners in tien jaar tijd. Dat heeft gevolgen voor de leefbaarheid en sociale samenhang in de buurt.

Wij vinden bovendien dat duidelijk moet zijn hoe beheer en begeleiding worden geregeld en wat de gevolgen zijn voor de omgeving. Omwonenden zijn tot nu toe onvoldoende betrokken.

Het oude postkantoor is méér dan een gebouw

Het voormalige postkantoor aan de Prinsenstraat in Dieren wordt mogelijk
verkocht en krijgt wellicht een nieuwe bestemming. Maar daarbij mag één belangrijk aspect niet ondersneeuwen: de monumentale waarde van het gebouw.

De gele koorts vlamt op

McDonald’s wil aan de Arnhemsestraatweg in Rheden een nieuwe vestiging starten. In 2024 weigerde de gemeente een vergunning waarop de ondernemer in beroep ging bij de bestuursrechter.  Deze gaat op donderdag 24 september beoordelen of de gemeente deze vergunning terecht heeft geweigerd.

Ik heb toen en ook nu weer met enige verbazing de storm van verontwaardiging gevolgd die tegen de mogelijke komst van de McDonald’s opstak. Ook nu weer. Positieve reacties zijn er ook maar die worden volledig overschreeuwd door de heksenjagers.

Het gele gevaar

 McDonald’s wil aan de Arnhemsestraatweg in Rheden een nieuwe vestiging starten. In
2024 weigerde de gemeente een vergunning waarop de ondernemer in beroep ging bij de bestuursrechter.  Deze gaat op donderdag 24 september beoordelen of de gemeente deze vergunning terecht heeft geweigerd.

Ik heb toen en ook nu weer met verbazing de storm van verontwaardiging gevolgd die tegen de mogelijke komst van de McDonald’s opstak. Ook nu weer. Positieve reacties zijn er ook maar die worden volledig overschreeuwd door de heksenjagers.

Prinsenstraat Dieren - verkeerde verwachtingen

De verkoop van complex Mooiland aan de Prinsenstraat in Dieren is
nog niet rond. 

Het lijkt erop dat daarbij 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗲𝗲𝗿𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗿𝘄𝗮𝗰𝗵𝘁𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 worden gewekt. Alsof er nog andere reële mogelijkheden zijn voor de bestemming van het gebouw.

Het wekken van 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗲𝗲𝗿𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗿𝘄𝗮𝗰𝗵𝘁𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 is in de eerste plaats het 𝗴𝗲𝘃𝗼𝗹𝗴 𝘃𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝘄𝗼𝗼𝗿𝗱𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝘄𝗲𝘁𝗵𝗼𝘂𝗱𝗲𝗿. In de raadsvergadering probeerde hij weg te draaien van de huisvesting van statushouders naar de mogelijkheid van het huisvesten van andere doelgroepen, de zgn. aandachtsgroepen. Dat is een veel bredere groep mensen die voorrang krijgen bij het toewijzen van huurwoningen. Wel sloot hij daarbij Oekraiense ontheemden en asielzoekers uit.

Brief eigenaar koper complex Mooiland aan omwonenden

Ik kreeg een brief doorgezonden die de eigenaar van de beoogde koper van het complex
Mooiland aan de Prinsenstraat in Dieren aan omwonenden heeft gestuurd. (Ik heb de brief wel geanonimiseerd). Deze brief roept nieuwe vragen op omdat de inhoud niet helemaal spoort met uitspraken van de wethouder afgelopen dinsdag in de raadsvergadering.

=====================

Betreft: toekomstplannen

Datum: 11 september 2026

Geachte heer, mevrouw,

De afgelopen tijd is er veel gesproken over de toekomst van het voormalige postkantoor aan de Prinsenstraat 14 t/m 46 te Dieren. Tijdens de raadsvergadering van 8 september heb ik gehoord dat er vanuit de buurt vragen en zorgen leven. Hoewel er nog geen definitieve besluiten zijn genomen, vind ik het belangrijk u in een vroeg stadium te informeren over de plannen die momenteel worden onderzocht.

Statushouders Prinsenstraat Dieren – het debat van 8 september

De raadsvergadering over de verkoop van het complex van Mooiland, het oude
postkantoor aan de Prinsenstraat in Dieren, waar de beoogde koper het voornemen heeft om statushouders te huisvesten, was zinvol. De vergadering zorgde voor enige helderheid over de huidige status van het proces, maar liet ook zien dat er nog veel onzeker is en dat een hoop vragen open blijven staan.

Ik had namens de raadsfractie van de Volkspartij Politiek Rheden gevraagd om dit onderwerp te agenderen, omdat er rondom deze kwestie heel veel vragen en onduidelijkheden bestaan.

Toen ik onlangs de werkvoorraad aan het doorspitten was, kwam ik de “Zienswijze verkoop complex Mooiland” voor het eerst tegen. Ik kende geen “complex Mooiland” en als ik er niet iets dieper in was gedoken, had er waarschijnlijk voorlopig geen haan gekraaid naar het voornemen om statushouders te huisvesten aan de Prinsenstraat in Dieren.

Dat riep vragen op: wanneer zou de gemeenteraad hierover worden geïnformeerd? En wanneer zouden de omwonenden hierover worden geïnformeerd en betrokken?

Huisvesting Statushouders in Dieren op 8 september in de gemeenteraad

Dinsdag 8 september staat de Huisvesting van Statushouders in het voormalige
postkantoor aan de Prinsenstraat in Dieren in de beeldvormende vergadering op de agenda.

Ons agendaverzoek heeft daarvoor steun van de raadsfractie van het CDA, Burgerbelangen en de VVD ontvangen.  

U bent van harte welkom om deze vergadering bij te wonen.

Ook kunt u bij deze vergadering inspreken. Laat uw stem horen!

=========

De gemeenteraad hoort graag wat u vindt van de voorstellen waarover de raad besluit. Geef als inwoner uw mening door in te spreken tijdens de beeldvormende vergadering van de gemeenteraad op dinsdagavond. U kunt inspreken over onderwerpen die op de agenda staan én over onderwerpen die u belangrijk vindt.

Als inspreker heeft u maximaal 5 minuten inspreektijd. De voorzitter geeft u het woord en na uw bijdrage kunnen de raadsleden u een korte vraag stellen. Om uw verhaal te ondersteunen is het mogelijk om een presentatie, foto’s of een filmpje te tonen. Tijdens de andere vergaderingen van de gemeenteraad is het niet mogelijk om in te spreken.

Wilt u gebruik maken van uw inspreekrecht? U kunt zich tot 12.00 uur op de dag van de vergadering aanmelden bij de griffie via griffie@rheden.nl

Antwoorden op vragen over Huisvesting Statushouders Prinsenstraat Dieren

We hebben antwoord gekregen op zonde vragen over het huisvesten van statushouders aan de prinsenstraat in Dieren (in het voormalige Postkantoor). 

Wat ons opvalt: niet de gemeente maar de vastgoedontwikkelaar kwam met het idee om hier statushouders te huisvesten.

Maar kennelijk weet de gemeente toch wel iets meer want het is de bedoeling om hier voor langere tijd statushouders onder te brengen.

Vooralsnog voor de duur van 7 tot 10 jaar worden de appartementen daarvoor gebruikt. Naar schatting voor 20 tot 42 personen. Het is de bedoeling dat deze mensen er ongeveer een jaar wonen voordat ze doorstromen naar een definitieve woning.

Voor het overige wast de gemeente haar handen in onschuld. Er is verder niets bekend en er is ook niet nagedacht over de gevolgen voor de omgeving en de buurtbewoners. Daar blijft de gemeente : niet welke doelgroep er is nog sowieso niet nagedacht over de gevolgen voor de buurt enz.

======

Agendacommissie Politieke Poortwachter?

Wij hebben een agendaverzoek ingediend voor het houden van een informatievergadering over de Huisvesting van Statushouders aan de Prinsenstraat in Dieren in het “oude Postkantoor”.

Doel van ons verzoek was om deze kwestie uitgebreid in de gemeenteraad aan de orde te laten komen. 

Ons verzoek stuitte op sterke tegenstand!

Agendaverzoeken worden beoordeeld door de Strategische Agendacommissie (SAC).

Prinsenstraat Dieren: Huisvesting Statushouders - Verlengstuk asielopvang?

Het college heeft een positieve zienswijze afgegeven over de voorgenomen verkoop door eigenaar Mooiland (een woningcorporatie) van het complex aan de Prinsenstraat 14 t/m 46 in Dieren aan PZD Vastgoed. Deze laatste heeft aangegeven het complex te willen inzetten voor de huisvesting van statushouders.

Het college ziet dit als een bijdrage aan de gemeentelijke volkshuisvestelijke opgave en de wettelijke taakstelling. Ook wordt hiermee volgens het college langdurige leegstand voorkomen en blijft het vastgoed beschikbaar voor een maatschappelijke functie.

Op basis hiervan geeft het college een positieve zienswijze op de voorgenomen verkoop, ten behoeve van de aanvraag van Mooiland (de verkoper) bij de Autoriteit woningcorporaties.

Hoe is dit plan ontstaan?