Intentieovereenkomst Gemeente Rheden - Gazelle

Bijgaand de concept intentieovereenkomst tussen de gemeente Rheden en Gazelle waar diverse berichten naar verwijzen of waaruit wordt geciteerd. Inclusief de bijlagen.

Klik op de afbeeldingen om te vergroten.







Bijlage 1: Situatietekening Gazelleterrein

Klik op de afbeelding om te vergroten.


Bijlage 2:Ruimtelijk ontwikkelingskader

Klik op een afbeelding om te vergroten.

Een nieuwe lente, een nieuw geluid

Door: Adriaan Dolk

Op 10 februari jl. was er bestuurlijk overleg over de Traverse Dieren, tussen de provincie Gelderland en de gemeente Rheden. De belangrijkste vertegenwoordigers van deze tegenspelers waren de gedeputeerde Van Haaren en wethouder Kuiper.

Er is geen verslag van de bijeenkomst gemaakt maar wel een samenvatting van de afspraken en daar trekken de volgende punten de aandacht.

1 Alternatief 3a is voor beide partijen (provincie en gemeente) richtinggevend uitgangspunt.
2 Daarbij is het budget taakstellend voor de te realiseren oplossing.

De eerste afspraak lijkt mij een typische formulering van bestuurders die hun schaapjes laten weten dat ze het ergens over eens willen zijn. Een schijn van eensgezindheid kan nooit kwaad. En waar zijn ze het dan over eens? Over een richtinggevend uitgangspunt; nou dat is dan mooi weer een opstekertje voor de kiezer. Stel je voor dat ze het niet eens waren over een richtinggevend uitgangspunt; we zouden ons hopeloos verloren en stuurloos wanen. Toch wel een beetje sneu dat het alternatief 3a, waar de raad van de gemeente Rheden niet over uitgepraat raakte – eindelijk draagvlak – nu met instemming van de verantwoordelijk wethouder als een richtinggevend uitgangspunt wordt betiteld.

De tweede stelling was ons al bekend via de pers en ik dacht dat dit dwingelandij was van de gedeputeerde – “deze keer wil ik alles goed doen”. Maar ik herinner mij ook dat de wethouder eens gezegd heeft: als we niet voldoende budget krijgen voor alternatief 3a dan wordt het hele plan afgeblazen. Echter, sinds 10 februari is kennelijk ook de wethouder het eens met de provincie.

Een schone taak is nu weggelegd voor een nieuw in te stellen klankbordgroep, voeg daarbij nog een paar bouwstenensessies en inloopavonden en ook de driedubbeldikminvariant kan niet meer stuk. Zeker niet als het proces van slikken of stikken wordt ondersteund door een nieuwe serie uit te geven nieuwsbrieven. Zo doen we dat in de gemeente Rheden. Ze geven je altijd het gevoel dat je er bij betrokken bent.

Adriaan Dolk, Dieren

Gazelle

Gazelle maakt handig gebruik van de omstandigheden. Voor Dieren is Gazelle verreweg de belangrijkste werkgever, Dat gegeven wordt nu gebruikt om de transactie waarbij in ruil voor het huidige Gazelle-terrein de gemeente een nieuwe fabriek voor Gazelle gaat (of gaat laten) bouwen. De risico’s van deze transactie komen voornamelijk bij de gemeente te liggen.

In de intentieovereenkomst staat dat "Gazelle de werkgelegenheid bij Gazelle voor een belangrijk deel in de gemeente Rheden wil behouden en Gazelle bereid is, mits bedrijfseconomisch verantwoord, haar huidige bedrijfsactiviteiten gedurende lange tijd (tenminste 10 jaren) in de Gemeente voort te zetten;"

Dat verplicht Gazelle verder tot niets. De fabriek is de afgelopen jaren enkele malen van eigenaar veranderd. Ik dacht abusievelijk dat Raleigh nog eigenaar van de fabriek was maar ik loop ernstig achter. Na Raleigh ging Gazelle over in handen van het Amerikaanse bedrijf Derby Cycles Corporation die het vervolgens weer overdeed aan de huidige eigenaar, investeringsmaatschappij Gilde.

Als Gilde besluit dat het “bedrijfseconomisch niet verantwoord is” om de fabriek open te houden dan worden de fabriekspoorten gewoon gesloten. Bedrijfseconomisch gezien een normaal besluit maar de gemeente heeft dan geen poot om op te staan. Wat denkt de gemeente dan eigenlijk te doen? Gaat de huurprijs dan naar beneden om het leven van de fabriek en daarmee de werkgelegenheid te rekken? Of blijft ze dan met een lege fabriek zitten?

Gazelle wil logischerwijs het maximale uit de transactie wil halen en kan nu rustig wachten op de poet die de gemeente voor het bedrijf gaat binnenhalen.
In de intentieovereenkomst staat letterlijk dat:
"Gazelle een maximale verkoopopbrengst van de Huidige Locatie wenst binnen de stedenbouwkundige randvoorwaarden van de Gemeente."

Wie gaat er nu bepalen wat de maximale opbrengst is? En hoe wordt dat dan gedaan?

En hoe staat dat dan met andere bedrijven in de gemeenten. Kunnen die nu ook bij de gemeente aankloppen om hun bedrijfsterrein voor een “zacht” prijsje aan de gemeente overdoen en tegelijk in ruil een mooi nieuw bedrijfspand betrekken. Zolang dat “bedrijfseconomisch verantwoord” is natuurlijk.

Nu is de gemeenteraad aan zet. Die mag morgen haar zegen uitspreken. Een andere uitkomst is er niet. Want dan zou Gazelle geschoffeerd zijn en zal het college moeten opstappen.

Het kan allemaal goed gaan maar de gemeente Rheden heeft al meer mislukte avonturen achter de rug die de belastingbetaler al veel geld hebben gekost. Ik hoop niet dat de Gazelle-transactie bij het rijtje Zwembad Beekhuizen, het Rhedens en “Hart van Dieren” aan gaat sluiten.

Samen werken, samen leven

De nationale coalitie had ’n paar weken nodig om het coalitieakkoord "samen werken, samen leven" aan te passen aan de door de kredietcrisis veranderde omstandigheden. De manier waarop dat ging was nogal curieus. De Tweede Kamer werd er volledig buiten gehouden terwijl de vakbeweging en de werkgevers wel mochten meepraten. Pas nadat het kabinet, de fractievoorzitters van de coalitiepartijen CDA, PvdA en ChristenUnie, de werkgevers en de vakbeweging het met elkaar eens waren werd het resultaat voorgelegd aan de Tweede Kamer. Dus voor alle duidelijkheid: het primaat van de Tweede Kamer werd aan de laars gelapt.

Dat maakte CDA-fractievoorzitter Van Geel nog eens duidelijk met zijn uitspraak dat ruimte om wijzigingen in het anticrisispakket aan te brengen “buitengewoon beperkt is”.

Prompt stapte Geert Wilders en zijn voltallige PVV-fractie op. Hij wilde niet als een circuspaard meewerken aan deze voorstelling. Kan ik me volledig indenken. Het kabinet en de andere partijen haastten zich om dit gedrag te laken. Het meest laakbare zijn echter het kabinet en de drie coalitiepartijen die een volledig dichtgetimmerd plan op de Kamertafel legden waarover geen discussie meer mogelijk was. Het ritueel verplichte debat leverde dan ook niks op.

Maar wat heeft het kabinet nou eigenlijk gepresteerd? In ieder geval te weinig om de gevolgen van de kredietcrisis tegen te gaan. Het kabinet slaat zich zelfs zonder blikken of blozen op de borst omdat ze de “autonome economische stabilisatoren” het werk laat doen. Met andere woorden: het kabinet doet verder weinig tot niets. Na de tientallen miljarden euro’s die in de financiële sector zijn gestoken wordt een magere 5 à 6 miljard euro in de economie geïnvesteerd. Let wel: uitgesmeerd over meedere jaren. Een groot deel daarvan is ook al gebakken lucht want veel uitgaven stonden al gepland. Die worden nu alleen naar voren gehaald. Verder is er handig van de kredietcrisis gebruik gemaakt om wat vuiltjes weg te werken. Maatregelen die hoe dan ook onontkoombaar zijn. Ook zonder kredietcrisis. Het optrekken van de AOW-leeftijd naar 67 jaar zou in ieder geval vroeger of later aan de orde zijn gekomen. Net als het afschaffen van de door deze regering zelf ingestelde vliegtaks. Maatregelen die nu mooi zonder al te veel gezichtsverlies onder dekking van de kredietcrisis kunnen worden doorgevoerd. En voor ik 't vergeet: de zwaksten worden ook verder aangepakt. De zorgtoeslag ligt ook onder vuur.

Samen werken, samen leven?

Voor Luuk

De gemeente Rheden heeft haar oog laten vallen op het Gazelle-terrein in Dieren. Via een ingewikkelde transactie wordt de gemeente eigenaar van het complex en de bijbehorende grond. In ruil voor de grond zal de gemeente een nieuwe fabriek in de Kanaalzone bouwen en weer verhuren aan Gazelle. Zo krijgt Gazelle geld en de gemeente krijgt ruimte om te bouwen in het hart van Dieren.

Ik denk dat de gemeente hiermee grote risico's neemt en dat deze constructie in de toekomst voor grote problemen gaat zorgen.

Het roept vragen op. Heeft Gazelle nu geld nodig? Hoeveel gemeenschapsgeld is er met deze transactie gemoeid? Wat gebeurt er als het bedrijf in moeilijkheden komt? Dan wordt de gemeente als huurbaas toch automatisch onder druk gezet om bij te springen.

Maar ja, de gemeenteraadsverkiezingen naderen. En dat mag best 'n paar belastingcenten kosten. Toch?

Volgende winter komt Gazelle met enkele mooie nieuwe modellen: de Kuiper-special en de PvdA-social.

En ik heb web afgestruind. Speciaal voor Kuiper.
Veel nostalgisch leesplezier Luuk.

Kredietcrisis: voor al uw kwalen!

Het kabinet probeert onder de dekmantel van de kredietcrisis een aantal maatregelen door te drukken die op andere momenten moeilijk aan de kiezer zijn te verkopen.

In een tijdsbestek van enkele uren werd met één pennestreek tientallen miljarden uitgegeven om het financiële systeem overeind te houden. De nationale schuld vliegt daardoor omhoog. En nu heeft het kabinet plotseling wekenlange onderhandelingen nodig om de effecten van de kredietcrisis op de maatschappij, u en ik, zogenaamd te beperken. En plotseling hebben we weer met kruideniers te maken. Voor het stimuleren van de economie wordt een schamele vijf miljard euro uitgetrokken. Het wisselgeld voor het nemen van maatregelen die deze regeringscoalitie eerder niet durfde te nemen.

Een voorbeeld is het verhogen van de AOW-gerechtigde leeftijd van 65 naar 67 jaar. Dat zat er al lang aan te komen maar de “sociaaldemocratische christelijke” coalitie ziet nu de kans schoon om dit zonder electorale kleerscheuren door te voeren. Het systeem moet betaalbaar blijven en ik vind dat zo’n maatregel, mits geleidelijk doorgevoerd, best te verdedigen is maar het heeft in mijn ogen niets met de kredietcrisis van doen. Werkgevers staan op dit moment echt niet te springen om mensen van boven de 50 jaar in dienst te nemen en deze maatregel zal de kredietcrisis niet verkorten of mensen eerder aan het werk helpen.

Afschaffing van de vliegtaks is ook zoiets. Bestuurlijk-politiek Nederland heeft het over de kansen die de kredietcrisis biedt. “Investeren in duurzaamheid” was het credo. Afschaffing van de vliegtaks is goed voor de KLM en Schiphol maar het brengt die duurzaamheid nu juist niet dichterbij. De kredietcrisis geeft deze coalitie de kans om het “onding vliegtaks” dat ze zelf had ingevoerd zonder gezichtsverlies ( en daar gaat het om) af te schaffen.

Het idee van Balkenende om infrastructurele projecten naar voren te halen en via een crisiswet procedures terzijde te schuiven is een ander voorbeeld. Van die procedures wil de overheid al veel langer af want dat duurt allemaal maar. Zo’n kredietcrisis biedt een prachtkans om ook hier eens wat aan te doen. Dan zijn we gelijk van al die bezwaarmakers en milieuridders af. Dat zullen we hier in onze omgeving ook nog merken. Bijvoorbeeld met het versneld doorvoeren van de werken aan de A12 en de A50. Spijtig van alle tijd die u daar misschien heeft ingestoken. Maar ja, het is nu eenmaal crisistijd nietwaar.

De Tafel van Tien, een wassen neus

Door: Adriaan Dolk

Zo langzamerhand daalt het stof van de euforie neer en kunnen we de Tafel van Tien (TvT) op betekenis schatten. De leden van de TvT (voorzover op de vergadering van 18 juni 2008 aanwezig) bevestigden als belangrijkste wapenfeit in hun bestaan dat er sprake was van unanieme steun voor het alternatief 3a van de Traverse. Maar zij deden dat wel onder enige voorwaarden. En dan is het, die voorwaarden in aanmerking nemende, niet zo merkwaardig dat er vandaag nog steeds geen goedgekeurd verslag is van die vergadering waarin die zogenaamde unanimiteit werd bereikt. Maar goed, ambtelijke molens kunnen soms langzaam malen en het ultieme doel van de gemeente om draagvlak publiekelijk te kunnen melden was bereikt; dus geen vuiltje meer aan de lucht. Wie maalt er nu nog om een goedgekeurd verslag?

Gelet op de motie dat de TvT betrokken zou worden bij de verdere uitwerking van het alternatief 3a voelden de leden zich flink voor paal gezet toen ze uit de krant moesten vernemen dat de onderdoorgang B. de Bruinstraat bij de Molenweg gewijzigd was in een vierbaans viaduct over de Molenweg. Enfin, u kent het verhaal inmiddels. Ze mochten nog opdraven op de informatieavond voor de bewoners aan de Molenweg, waarbij de gemeente hoopte dat de leden het veronderstelde draagvlak onder de bevolking van Dieren zouden symboliseren. Maar die hoop ging in rook op, en terecht lijkt mij.

En kort geleden las ik in de krant dat de TvT niet bij de provincie aan tafel komt. Er zijn inspraakprocedures – wij Dierenaren weten allen wat die betekenen – en daarmee zullen wij het moeten doen. Natuurlijk kan de wethouder ijverig doorvergaderen met de TvT, maar – zoals de Gelderlander dodelijk opmerkt – “De waarde daarvan wordt echter een stuk geringer nu de provincie zelf het project van a tot z wil uitvoeren.”

Ik ben ook benieuwd of en in welke mate die 53 miljoen nog door “Den Haag” wordt overgemaakt. Als ik lees hoe de gedeputeerde er over denkt wordt het “nog lastig zat”. Ook omdat er van die 53 miljoen nog 10 miljoen geoormerkt is voor een ecoduct dat – prijs den Heer – uit het plan is verdwenen.

Recent heeft GS Gelderland ook een voorstel aan Provinciale Staten het licht doen zien betreffende de financiën en planning van de Traverse. Daarin worden nogal wat veronderstellingen gedaan die positief uit moeten pakken om een beschikbaar budget voor de Traverse van € 90 miljoen geloofwaardig te maken.

Daarnaast zijn een aantal planningscenario’s aan het voorstel toegevoegd, met en zonder Raad van State procedure, waarin de aanvang van de uitvoering van de Traverse uiteenloopt van half 2012 tot begin 2016. En elk jaar na 2010 kunnen we rekenen op een kostenstijging van € 2 miljoen, aldus de fractievoorzitter van de PvdA in de gemeente Rheden.

Maar dan is er direct daarna een interpretatie van het voorstel door de Gelderlander die meldt dat het tekort voor de Traverse wel kan oplopen tot €18 miljoen.

En tensliotte heeft de gedeputeerde laten weten dat er “op sommige onderdelen sprake is van een lastige verstandhouding” met de gemeente Rheden. Wel, als een politiek verantwoordelijke zulke woorden uit, weet u ook wel dat het zwaar hommeles is.

Ik ben geen pessimist, maar dat alle dubbeltjes op één kant zullen vallen is wel heel erg onwaarschijnlijk. Het budget is niet voldloende – maar wel maatgevend, weet u nog?

Ik vrees dat onze bestuurders al snel tot de conclusie zullen komen dat de driedubbeldikminvariant in beton is gegoten. Ook hun troetelkindje de TvT staat machteloos. En ik hoor ook niet dat de TvT door hen is ingeschakeld voor het Masterplan / Dorpsvisie, waar de gemeente hard mee aan het werk zou moeten zijn. Draagvlak, weet u nog?

Adriaan Dolk, Dieren

Vandaag geen bijdrage

Was 'n druk weekeinde. Vandaag geen posting

Zie je op Twitter!

Ik ben nou ’n goeie week aan het Twitteren. Het bevalt me wel. Op deze blog zie je in de linkerkolom de tweets (twitterberichtjes) die ik persoonlijk op Twitter plaats. Wellicht niet zo interessant voor de lezer van deze blog maar je ziet niet de berichtjes die ik ontvang van andere Twitteraars die ik op Twitter volg. En dat maakt Twitter juist zo interessant.

Twitter is gebaseerd op één vraag: “What are you doing?” / “Wat ben je nu aan het doen?” . De “tweets” hebben een maximale lengte van 140 tekens. De kracht van Twitter zit vooral in de snelheid. Nieuws wordt vrijwel stante pede op Twitter geplaatst. Zo was het nieuws over de vliegtuigramp op Schiphol binnen ’n paar seconden wereldwijd bekend. Nog bijna voor het toestel neerstortte hadden ooggetuigen al “tweets” op Twitter geplaatst.

Je kunt op Twitter mensen (en organisaties) volgen in wie je geïnteresseerd bent. Er zijn twitteraars die worden gevolgd door honderdduizenden andere twitter-gebruikers.

De meest bekende en beroemde Twitteraar, Barack Obama, wordt gevolgd door honderdduizenden mensen. En zelf (de mensen achter zijn Twitter-account) volgt ie ook honderdduizenden andere over de aarde verspreide Twitteraars. Inmiddels volg ik de “tweets” van een aantal Nederlandse politici: minister van BuitenlandseZaken Maxime Verhagen en Tweede Kamer-leden, Paul Tang (PvdA), Rita verdonk (TON), Alexander Pechtold (D66), Geert Wilders (PVV) , Wim van de Camp (CDA) , Arend Jan Boekestijn (VVD) en Paul de Krom (VVD) maar ook de Redactie Arnhem van de Gelderlander, CNN, M-FM Streekradio, Weeronline en andere Twitteraars. Sommige van die Twitteraars volgen zelf ook mijn “tweets”.

Dat op de voet volgen van mensen maakt het juist zo geinig. Je krijgt er ook een gevoel van “ik ben erbij”. Al zijn de berichtjes soms nog zo onbenullig. Je weet waar mensen mee bezig zijn en maakt je er automatisch een voorstelling van. En soms maken ze 'n uitglijer zoals Arend-Jan Boekestijn die in een tweet Chinezen bestempelde als "spleetogen". Kranten, radio- en televisiezenders hebben Twitter ook massaal ontdekt en hun korte berichtjes lokken veel mensen naar hun nieuwssites op internet.

De Arnhemse redactie van de Gelderlander maakt er al driftig gebruik van met “tweets” waarin verwijzingen naar krantenartikelen op haar website.

Als je iemand niet als “follower” wilt dan kun je die blokkeren. Dan ontvangt die persoon jouw “tweets” niet meer op zijn Twitter-account.

Je kunt ook, onzichtbaar voor de andere mensen die jou volgen, direct boodschappen met elkaar uitwisselen. Er zijn ook Twitteraars die alleen een Twitter-account hebben aangemaakt om te zien wat anderen doen. Zij versturen zelf geen “tweets”maar willen wel op de hoogte blijven van de activiteiten van anderen. Ook niks mis mee. Twitter kan ook gebruikt worden via de telefoon. Moet ik nog uitzoeken want ik wil niet voor verrassingen komen te staan als ik de telefoonrekening krijg.

Twitteraar @cyberbofh heeft me de weg in Twitterland gewezen. Er zijn talloze diensten die aan Twitter gekoppeld kunnen worden en het gebruik van Twitter vereenvoudigen.

Voor meer informatie: klik op Leer de kracht van Twitter te gebruiken of Gebruik de kracht van Twitter of volg de korte Cursus Twitter: een kennismaking. Dat laatste is zelfs speciaal gemaakt om politici en ambtenaren wegwijs te maken. Dat maakt verder niet uit hoor. Iedereen met 'n emailadres kan Twitter gebruiken. Het onderstreept alleen nog eens dat ook de politiek Twitter ontdekt heeft en gebruik wil maken van dit zeer krachtige communicatiemiddel. Het is per saldo allemaal erg simpel.

Voor het aanmaken van een Twitter-account is alleen een emailadres nodig. Klik hier om naar Twitter te gaan.

Kom op mensen! Aan de Twitter. Ik ben benieuwd naar jullie “tweets”.

Voor ik ’t vergeet: Twitter is GRATIS!

Zie ik jullie straks ook op Twitter? Zou ik heel erg leuk vinden. Ik heb zelf twee Twitter-accounts @politiekrheden en @theokooijmans. (Klik op een van de namen)

Winkel van Sinkel (9)

Het is alsof de duvel er mee speelt. De Gelderlander kwam gisteren met twee artikelen die naadloos aansluiten op berichtjes op weblog Politiek Rheden die ik van de week juist gemaakt had naar aanleiding van eerder berichten in die krant. Een mooie wisselwerking.

De Arnhemse VVD vroeg onlangs wat de gemeente Arnhem met de “Arabische namen-lijst” aan het uitspoken was. Eergisteren gaf ik daar in mijn bericht Arnhemse “service” aan hoe ik daarover dacht. Gisteren meldde de Gelderlander dat Arnhem niet van plan is deze lijst in te ban te doen.

Ik weet niet precies welke redenering het Arnhemse college van B&W volgt dus ik moet gissen. Maar ik kan me voorstellen dat ze de Berber-ouders met een Marokkaanse nationaliteit willen behoeden voor problemen met de Marokkaanse overheid.

Toch is dat de verkeerde weg. Arnhem schaart zich in het rijtje gemeenten die zich door de Marokkaanse overheid laten gebruiken om de arabisering van Berbers door te voeren. Arnhem maakt zich daarmee indirect schuldig aan culturele zuivering. Bovendien hebben deze mensen veelal ook de Nederlandse nationaliteit. Dat maakt het nog ’n graadje erger. Als hier in Nederland Friese of Saksische namen verboden zouden worden omdat ze niet Hollands genoeg zijn dan zou de Nederlandse natie op z’n achterste benen staan. Slappe hap daar in Arnhem.

Gisteren berichtte ik ook over de Casa Intermezzo waarvan de sluitingsdatum in mei 2010 onzeker is geworden . Ik uitte mijn vrees dat de Casa langer blijft staan dan was beloofd door eigenaar Innoforte en was toegestaan én beloofd door de gemeente Rheden. In de Gelderlander meldt bestuurder Ed Cools van Innoforte prompt dat hij vasthoudt aan de oorspronkelijk sluitingsdatum. En hij noemt daarbij ook nog ’n partij die ik over het hoofd had gezien. Naast Attent, de gemeente Rheden en Innoforte is ook nog Alysis ( Casa Intermezzo staat op het terrein van Ziekenhuis Velp, onderdeel van Alysis) betrokken. Cools wil dat probleem zo snel mogelijk van zijn bord af hebben. Gelijk heeft ie. I

Er is nog een jaar te gaan voordat de sluitingsdatum wordt bereikt. Benut die tijd om een goede oplossing voor dat probleem te vinden. Een goede huisvesting voor de logés van Regina Pacis moet voorop staan. Dat moet wel snel. Want de kwetsbare cliënten van Regina Pacis mogen niet te lang aan onzekerheid worden blootgesteld.

Toch maar eens praten met de bewoners van de Ulenpas? Begin daar eerst eens mee. Misschien zijn de Ulenpassers inmiddels gewend aan de Casa en die willen vast niet op hun geweten hebben dat er met de broze buren van Regina Pacis gesold gaat worden. De garanties aan de Ulenpassers zullen dan wel kei- en keihard moeten zijn. Die mogen uiteindelijk ook niet de dupe worden van de problemen bij Attent.

Ik ben heel benieuwd hoe dat gaat worden opgelost.