De gemeente Rheden ontkent dergelijke absurde verhogingen te hebben doorgevoerd.
Volgens de VEH zou een vergunning voor een dakkapel nu 176 euro meer kosten dan in 2008. De gemeente Rheden beweert dat het zou gaan om een verhoging van “slechts” 23 euro.
Ik ben eens gaan zoeken, spitten en rekenen. Het is een ingewikkelde materie. Ik heb de berekeningen gebaseerd op de legestarieven van de jaren 2008 en 2009 van de gemeente Rheden en op de tariefregelingen 2008 en 2009 van het Gelders Genootschap die de Welstandscommissie van de gemeente Rheden bemant. Daarbij ben ik ervan uitgegaan dat de gemeente Rheden zelf geen extra opslag op het tarief van de Welstandscommissie heft.
Om een lang verhaal kort te maken. Er is geen sprake van verhogingen in de orde van grootte zoals de Vereniging Eigen Huis beweert.
Het grootste verschil in absolute bedragen bestaat uit een verhoging van 23,10 euro voor een lichte bouwvergunning voor een verbouwing van 10.000 euro. In 2008 bedroegen de leges voor deze vergunning € 144,40. In 2009 moet u daarvoor € 167,50 betalen. Een verhoging van 16 %.
Dit zijn de leges zónder dat er een toetsing door de Welstandscommissie wordt uitgevoerd. Als er wel toetsing plaatsvindt dan moest u in 2008 nog 42 euro extra betalen en in 2009 moet u 43 euro voor die toetsing betalen. De bedragen zijn dan € 186,40 (2008) resp. 210,50 (2009). Een toename van 12,93%.
Het grootste verschil in procenten betreft verbouwingen tot zo’n 3000 euro. In 2008 betaalde u daarvoor 71 euro aan legeskosten en in 2009 bent u 90 euro kwijt. Een toename van 26,76%. Als daar nog een toetsing door de Welstandscommissie bijkomt dan betaalde u daar in 2008 nog 42 euro bij en in 2009 betaalt u 43 euro voor die toetsing. De bedragen zijn dan € 113,00 (2008) resp. € 133,00 (2009). Een toename van 17,70%.
Als de begroting voor de verbouwing tussen de 4000 en 8000 euro ligt dan is er nauwelijks een verschil tussen 2008 en 2009. De verschillen bedragen dan slechts enkele euro’s, rond de 1%.
Ik hoop dat mijn berekeningen kloppen, dat ik de verordeningen, tarieven etc. op een correcte manier interpreteer en toepas. Reacties zijn juist in dit geval van harte welkom. Van mijn vaste lezers maar vooral ook vanuit de Vereniging Eigen Huis en het gemeentehuis in De Steeg.
Mijn conclusie: de verhogingen zijn in enkele gevallen fors maar de beweringen van de Vereniging Eigen Huis kloppen niet. De gemeente Rheden staat ten onrechte in de beklaagdenbank.
Ik kom, hoop ik deze week, op dit onderwerp terug. Maar nog even geduld. Het is allemaal nogal bewerkelijk en kost behoorlijk wat tijd.
Onderstaand de berekeningen. Klik op een van de afbeeldingen om te vergroten.
De berekening voor 2008 is gebaseerd op onderstaande tariefregels:
De berekening voor 2009 is gebaseerd op onderstaande tariefregels:
In hoofdstuk 5 van de Legestarieven 2008 en hoofdstuk 5 van de Legestarieven 2009 van de gemeente Rheden kunt u een en ander nog eens controleren.
Ter controle onderstaande de tariefregelingen 2008 en 2009 van het Gelders Genootschap. Het Gelders Genootschap bemant de Welstandscommissie van de gemeente Rheden.
