De behoefte aan woningen is enorm. Er is een groot tekort.
Dat geldt voor zowel koop als voor huur.
Dus het is absolute noodzaak dat er zoveel mogelijk wordt gebouwd.
De afgelopen jaren kwamen er maar mondjesmaat woningen
bij. In 2023 ging de woningvoorraad zelfs achteruit met 12 woningen in de min. In
2024 kwamen er 49 bij. Meer cijfers zijn te vinden op https://rheden.incijfers.nl/dashboard/wonen
De behoefte aan woningen en aan woonruimte is enorm. Er is
echter een maar: het moet wel kunnen! De bureaucratie, de verstikkende
regelgeving en tegenwerking op verschillende manieren maken het steeds
moeilijker om echt te kunnen bouwen.
In gebieden rondom de Veluw, zijn stikstofzones
ingesteld. Dit zijn zones van 500 meter rondom natuurgebieden waarbinnen
strenge regels gelden voor nieuwe stikstof uitstotende activiteiten. Die gelden
ook voor de Veluwezoom en de gemeente Rheden. Nieuwe bouwprojecten of
uitbreidingen van bedrijven die stikstof uitstoten worden moeilijker of zelfs
onmogelijk gemaakt binnen die 500 meter zone. Grote delen van de gemeente
liggen binnen die 500 meter zone.
Dat merken we nu al. Diverse bouwprojecten komen niet van
de grond, Voorbeelden: Imboslaan, voormalig hockeyterrein en Bloemershof in
Dieren.
Daarnaast speelt ook netcongestie een rol. Als er al gebouwd
wordt dan is het nog helemaal niet zeker of de woningen in gebruik genomen
kunnen worden. Denk aan de Dr. Schaepmanstraat in Velp waar de woningen pas maanden
nadat ze gereed waren werden aangesloten op het elektriciteitsnet.
Maar dit college gaat onverdroten voort met het maken van
plannen. Zoals bijv. met de plannen voor Haveland. Er ligt nu een masterplan.
En wij vinden dit ook een mooi plan hoor. Laat daar geen misverstand over bestaan.
Maar gaat dit op afzienbare termijn nog iets worden? Bij Haveland komt daar nog
extra bij dat de daar aanwezige bedrijven allerminst bereid zijn om een stap
opzij te doen. En dat kan ik me goed indenken. En denk aan het fiasco met de
flexwoningen aldaar.
Het plan Haveland is bedoeld voor de verre toekomst (15 –
20 jaar). Maar op dit moment ziet die toekomst er niet erg rooskleurig uit. Het
is de vraag of je nu op dit moment gezien alle hindernissen zoveel ambtenaren, capaciteit,
tijd en geld in de verdere ontwikkeling van dit plan moet steken. En dat geldt helaas ook voor minder in het oog
springende (ook lopende) plannen. Wij vinden daarom dat een tijdelijke pas op
de plaats nodig is. Zodra er meer bewegingsruimte komt kan de plannenmakerij
weer worden opgepakt.
Daarom hadden het CDA en de Volkspartij Politiek Rheden bij
de behandeling van de kadernota een amendement ingediend om 250.000 euro te
bezuinigen op de zgn. Woningbouwversnelling. Dat scheelt ca. 3 ambtenarensalarissen.
Helaas heeft dit amendement het niet
gehaald.