heeft de plicht om te zorgen voor voldoende woongelegenheid, maar in de praktijk lukt dat steeds minder goed. Bureaucratie, verstikkende regelgeving en tegenwerking op verschillende niveaus maken het bouwen van nieuwe woningen onnodig ingewikkeld. Wij vinden dat dit anders moet.
Wij zetten ons in voor een gemeente die bouwen mogelijk maakt in
plaats van belemmert. Dat begint bij het vereenvoudigen van regels en het
wegnemen van obstakels die woningbouw en bedrijvigheid vertragen. Door
procedures te digitaliseren, regels te bundelen en te verduidelijken, en meer
ruimte te geven aan vergunningsvrij bouwen, kunnen we het proces versnellen.
Standaardisatie en het stroomlijnen van vergunningaanvragen moeten ervoor
zorgen dat initiatiefnemers niet langer vastlopen in papierwerk.
Daarnaast willen we zoveel mogelijk betaalbare huur- en koopwoningen
realiseren voor verschillende doelgroepen. Iedereen verdient een fatsoenlijk
dak boven het hoofd. Om de doorstroming te bevorderen, maken we zowel nieuwe
als bestaande woningen levensloopgeschikt. Vooral voor ouderen is het
belangrijk dat zij kunnen verhuizen naar passende, betaalbare en
toekomstbestendige woningen op de juiste plekken. Als zij kunnen doorstromen,
komt de bestaande woningvoorraad beter beschikbaar voor jonge gezinnen en starters.
We benutten alle mogelijkheden om nieuwe woonruimte te creëren: door transformatie van leegstaande werk- of opslagruimtes, door optoppen en uitbreiden, en door het plaatsen van woonunits in tuinen of op daken. Ook zetten we in op inbreiding binnen de dorpen: kleine projecten binnen de bestaande bebouwde kom die samen een groot verschil kunnen maken. Waar dat niet voldoende is, zoeken we naar uitbreidingslocaties net tegen of buiten de dorpsranden — al zijn het maar enkele woningen per keer. Ook hier geldt: vele kleintjes maken één grote. Waar mogelijk willen we inwoners van de gemeente Rheden voorrang geven bij nieuwe woningen.
We stimuleren nieuwe en flexibele
woonvormen die passen bij de veranderende samenleving. Zo wordt het de hoogste
tijd om uitvoering te geven aan onze motie voor pré‑mantelzorgwoningen — een
voorstel dat wij met succes hebben ingebracht en door de voltallige
gemeenteraad is omarmd. Deze woningen bieden mensen met een beperking of
senioren de mogelijkheid om dicht bij familie te wonen, nog voordat er zorg
nodig is. Dat verlicht de druk op de woningmarkt én op de zorg.
Daarnaast ondersteunen we
mantelwonen: een woonunit bij een familielid, ook zonder directe zorgvraag.
Verder zetten we in op levensloopbestendige woningen, kleinschalige woonhofjes
waar zorg en gemeenschap samenkomen, zorgwonen binnen bestaande woningen en
gezamenlijke wooninitiatieven waarbij bewoners voorzieningen delen. Deze vormen
bieden flexibiliteit, versterken sociale samenhang en sluiten aan bij de
behoeften van inwoners.
We blijven realistisch. Grote delen
van onze gemeente liggen binnen de 500‑meter stikstofzones rondom de Veluwe.
Binnen deze zones gelden strenge regels voor nieuwe activiteiten die stikstof
uitstoten, waardoor woningbouw en bedrijfsuitbreiding vaak gehinderd worden.
Ook netcongestie vormt een groeiend probleem: zelfs wanneer woningen gebouwd
zijn, is het niet vanzelfsprekend dat ze direct aangesloten kunnen worden op
het elektriciteitsnet
Projecten als het Park Nieuw Velp
(het IJsseldistrict), de herinrichting van Velp‑Zuid en de ontwikkeling van
Stenfert zijn cruciaal en moeten onverminderd worden doorgezet. Maar op andere
locaties zijn de beperkingen zo groot dat woningbouw voorlopig niet haalbaar
is. Toch wordt er nog steeds veel ambtelijke tijd, energie en geld in deze
projecten gestoken. Wij vinden dat hier een stap terug moet worden gedaan
totdat de wettelijke belemmeringen zijn opgeheven. Geen luchtkastelen, maar
realistische plannen die wél uitvoerbaar zijn.
Wij zetten ons in voor:
- recht op passende en betaalbare huisvesting
voor iedere inwoner; de overheid moet zorgen voor voldoende woningen.
- het tegengaan van bureaucratie, complexe
regels en tegenwerking die woningbouw onnodig moeilijk.
- voor de bouw van zoveel mogelijk betaalbare
huur- en koopwoningen voor diverse doelgroepen.
- het levensloopgeschikt maken van nieuwe én
bestaande woningen om doorstroming te bevorderen.
- bouwen voor ouderen, zodat zij kunnen
doorstromen naar passende, betaalbare en toekomstbestendige woningen.
- transformatie van leegstaande werk- of
opslagruimtes naar woonruimte.
- het optoppen, uitbreiden en het plaatsen van
woonunits in tuinen of op daken zijn gewenste oplossingen.
- inbreiding binnen de dorpen: veel kleine projecten samen maken een groot verschil
- maar ook zoeken naar uitbreidingsmogelijkheden buiten de bebouwde kom (“bijv. een straatje erbij”).
- invoeren van een voorrangsregeling voor inwoners van de gemeente Rheden.
- actief stimuleren van de bouw van pré‑mantelzorgwoningen;
uitvoering geven aan ons voorstel hiervoor dat in 2024 unaniem is
aangenomen.
- toestaan van mantelwonen bij familieleden,
dat moet eenvoudig mogelijk zijn, ook zonder directe zorgvraag.
- kleinschalige woonhofjes die zorg,
gemeenschappelijke voorzieningen en zelfstandigheid combineren.
- het ondersteunen van zorgwonen binnen
bestaande woningen.
- aanmoedigen van wooninitiatieven waarbij
bewoners voorzieningen delen.
Geen opmerkingen:
Nieuwe opmerkingen zijn niet toegestaan.