mogelijk een nieuwe toekomst. Next Spaces heeft het monument definitief aangekocht en onderzoekt hoe het gebouw kan worden opgeknapt en opnieuw gebruikt. Dat is op zichzelf goed nieuws voor een pand dat dringend aandacht nodig heeft. Maar achter de plannen schuilt een belangrijke vraag: wie gaat de rekening betalen en wat krijgt de samenleving daarvoor terug?
De eigenaar
schetst twee scenario’s. Bij voldoende overheidssteun wordt het monument
volledig gerestaureerd, duurzaam gemaakt en in zijn oorspronkelijke uitstraling
hersteld. Blijft die steun uit, dan beperkt de renovatie zich tot noodzakelijk
onderhoud en brandveiligheid. Na een verhuurperiode worden de studio’s verkocht
of gaat het gebouw als geheel naar een belegger.
Huisvesting
van statushouders wordt nadrukkelijk genoemd als een mogelijke route naar de
benodigde rijksbijdrage. Samen met de gemeente Rheden onderzoekt de eigenaar of
naast statushouders ook andere doelgroepen in aanmerking komen voor
vergelijkbare overheidsfinanciering. Volgens de brief is reguliere verhuur aan
particulieren financieel niet haalbaar.
Buurtbewoners
hebben zorgen geuit over leefbaarheid en veiligheid. Deze zorgen zijn ook bij
de gemeente neergelegd. De gemeente zegt te onderzoeken hoe deze aspecten
kunnen worden gewaarborgd, maar concrete maatregelen en garanties ontbreken
vooralsnog.
Er liggen
dus nog veel vragen op tafel. Hoeveel publieke middelen zijn nodig? Welke
voorwaarden worden daaraan verbonden? Welke doelgroepen komen uiteindelijk in
het pand? En hoe worden de belangen van omwonenden beschermd?
Een monument
behouden is waardevol. Maar publieke steun vraagt om transparantie, duidelijke
afspraken en aantoonbaar maatschappelijk rendement. De informatieavond op 26
oktober is daarom niet alleen een gelegenheid om plannen toe te lichten, maar
vooral om antwoorden te krijgen.
Behoud
van het oude postkantoor is een mooi doel. Maar voordat de gemeenschap mee gaat
betalen, moet duidelijk zijn wat zij daarvoor terugkrijgt.
Onderstaand de inhoud van de brief.
Enkele personalia zijn verwijderd.Beste buurtbewoner,
Op 11
september jl. heb ik u per brief geïnformeerd over mijn onderzoek naar de
restauratie van het voormalige postkantoor aan de Prinsenstraat in Dieren.
Sindsdien
heb ik met verschillende buurtbewoners constructieve gesprekken gevoerd.
Tijdens deze gesprekken zijn met name zorgen geuit over de leefbaarheid en
veiligheid bij mogelijke huisvesting van statushouders. Ik heb deze zorgen
onder de aandacht gebracht bij de gemeente Rheden. De gemeente onderzoekt hoe
de leefbaarheid en veiligheid kunnen worden gewaarborgd als dit plan doorgaat.
Daarnaast onderzoeken wij naast de mogelijke huisvesting van statushouders de
mogelijkheden voor huisvesting van andere bijzondere doelgroepen die passen
binnen het bestemmingsplan.
Inmiddels
heeft mijn bedrijf Next Spaces het monument definitief aangekocht. Daarmee heb
ik mij verbonden aan de toekomst van dit bijzondere gebouw. Ik begrijp dat u
wellicht vragen heeft. Daarom organiseer ik samen met de gemeente Rheden een
inloopavond op maandag 26 oktober. Tijdens dit moment willen we de plannen
toelichten en vooral ruimte bieden voor uw vragen, zorgen en wensen.
Waarom
bijzondere doelgroepen?
Door het
achterstallige onderhoud, de hoge renovatiekosten en de huidige huurwetgeving
is reguliere verhuur aan particulieren financieel niet haalbaar. Ook voor woningcorporaties is deze opgave financieel niet haalbaar.
Daarom
onderzoek ik de mogelijkheid om met één hoofdhuurder een vaste huurperiode af
te spreken. Mijn doel is om de studio's na afloop van deze huurperiode aan
starters te verkopen.
Welke
mogelijkheden worden onderzocht?
1.
Volledige restauratie met overheidsbijdrage
Mijn
voorkeur gaat uit naar het volledig herstellen van het monument in zijn
oorspronkelijke uitstraling. Daarbij wil ik het gebouw duurzaam restaureren,
met lage energiekosten en een passende inrichting van het buitenterrein.
Om dit
mogelijk te maken, is een aanzienlijke bijdrage van het Rijk nodig. Huisvesting
van statushouders biedt hiervoor meer mogelijkheden. Samen met de gemeente
onderzoek ik welke andere doelgroepen voor vergelijkbare financiering in
aanmerking komen. Dit onderzoek wordt naar verwachting op korte termijn
afgerond.
2.
Beperkte renovatie zonder overheidsbijdrage
Als
voldoende financiering uitblijft, zullen de werkzaamheden beperkt blijven tot
het noodzakelijke onderhoud en de maatregelen voor brandveiligheid. Na afloop
van de huurperiode worden de studio's in de dan bestaande staat verkocht aan
particulieren of een belegger in zijn geheel.
Uitnodiging
inloopavond maandag 26 oktober
Samen met de
gemeente Rheden nodig ik u graag uit voor een inloopavond. Tijdens deze
bijeenkomst willen we de plannen toelichten en vooral ruimte bieden voor uw
vragen, zorgen en wensen.
De avond is
niet bedoeld om een keuze te maken tussen de twee mogelijkheden. Het onderzoek
loopt nog en ik neem uw inbreng graag mee in het verdere proces.
Bij de
bijeenkomst zijn wethouder Paul Hofman, medewerkers van de gemeente Rheden, de
restauratie-architect en ik namens Next Spaces aanwezig. Bij voldoende
belangstelling kan de architect u rondleiden langs de studio's en toelichten
wat er bij een mogelijke restauratie komt kijken en welk niveau wij nastreven.
Datum: maandag 26 oktober 2026
Tijd: 18.30 tot 20.00 uur (vrije inloop)
Locatie: Prinsenstraat 14–46, Dieren
Wilt u
langskomen?
Dan verzoek
ik u zich vooraf aan te melden via xxxxxxxxxxxx en hierbij uw naam te delen.
Ik hoop u op
26 oktober a.s. te ontmoeten en met u in gesprek te gaan.
Met
vriendelijke groet,
Next Spaces
Geen opmerkingen:
Een reactie posten